广州增城仙村镇，一个大项目火了！8月15日，广州（仙村）中交智谷科创云廊项目首批独栋厂房正式封顶，速度快得让人咋舌。从2024年10月拿地到厂房封顶，只用了9个月，这效率谁看了不夸一句“牛”？这项目不只是盖房子，它是增城“工改工”的大动作，目标是把老旧工业区变成高大上的产业新地标。
这个项目是个啥来头？简单说，它是中交城投和增城产投联手搞的“央地合作”样板。增城喊出“产业第一、制造业立区”的口号，这个项目就是实打实的行动。32.12亿元的总投资，46万平方米的建筑面积，78栋厂房和配套设施，规模不小。重点是，它不只是盖厂房，而是要打造一个“研发+生产+总部”一条龙的产业基地。
厂房设计也很讲究。每栋厂房面积从3000到10000平方米不等，可以根据企业需求灵活定制。需要吊装设备？有专门的吊装口。需要设备平台？也给你安排上。更厉害的是，厂房有50年的国有产权，还能分层办证，90%的得房率让企业省下不少成本。想建个总部？没问题，独栋厂房支持全参数定制，从研发到生产一条龙搞定。
增城这地方为啥这么吸引企业？除了项目本身的硬实力，地理位置也是个大优势。仙村镇交通方便，离广州中心区不远，物流运输顺畅。厂房之间的楼间距有10米，转弯半径9米，大型设备运进来完全没压力。还有，增城政府的政策给力，融资、技术支持样样不少，入园企业就像有了个靠谱的“靠山”。
说到亮点，项目的“独门独院”设计真挺吸睛。4到5层的滨河独栋厂房，环境好得像个生态园区。企业在这儿办公，既能干活又能赏景，工作心情都舒坦。招商中心已经开放，首批意向企业已经瞄上了汽车零部件和智能装备研发。年底前，15栋厂房还要全面封顶，进度快得让人期待。
这项目背后还有个大靠山——中交集团。作为央企，中交的施工质量让人放心。广州今术生物科技有限公司的负责人张锦锋在封顶仪式上就直夸：“中交是央企，质量有保障，增城的营商环境也好，我们才决定在这儿买厂房扩大生产。”这话听着就实在，企业的选择就是最好的证明。
未来，仙村这个项目会怎样？它不只是盖厂房，而是要激活整个区域的产业链。汽车、智能制造、新材料，这些产业聚在一起，互相配合，产生的效果可不是1+1=2那么简单。增城的目标是打造一个产业生态圈，让企业在这儿扎根，地方经济也能更上一层楼。
