据国家统计局，1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。1—7月份，新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；其中住宅销售面积下降4.1%。新建商品房销售额49566亿元，下降6.5%；其中住宅销售额下降6.2%。
一、房地产开发投资完成情况
1—7月份，全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积445107万平方米，下降9.4%。房屋新开工面积35206万平方米，下降19.4%。其中，住宅新开工面积25881万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积25034万平方米，下降16.5%。其中，住宅竣工面积18067万平方米，下降17.3%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积51560万平方米，同比下降4.0%；其中住宅销售面积下降4.1%。新建商品房销售额49566亿元，下降6.5%；其中住宅销售额下降6.2%。
7月末，商品房待售面积76486万平方米，比6月末减少462万平方米。其中，住宅待售面积减少285万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金57287亿元，同比下降7.5%。其中，国内贷款9207亿元，增长0.1%；利用外资17亿元，增长3.2%；自筹资金23230亿元，下降8.5%；定金及预收款16815亿元，下降9.9%；个人按揭贷款7918亿元，下降9.3%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.34。
表12025年1—7月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 53580 | -12.0 |
其中：住宅 | 41208 | -10.9 |
办公楼 | 2043 | -17.8 |
商业营业用房 | 3790 | -8.8 |
房屋施工面积（万平方米） | 638731 | -9.2 |
其中：住宅 | 445107 | -9.4 |
办公楼 | 27350 | -5.6 |
商业营业用房 | 55679 | -9.1 |
房屋新开工面积（万平方米） | 35206 | -19.4 |
其中：住宅 | 25881 | -18.3 |
办公楼 | 898 | -23.1 |
商业营业用房 | 2284 | -20.7 |
房屋竣工面积（万平方米） | 25034 | -16.5 |
其中：住宅 | 18067 | -17.3 |
办公楼 | 790 | -1.0 |
商业营业用房 | 1773 | -20.9 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 51560 | -4.0 |
其中：住宅 | 43218 | -4.1 |
办公楼 | 1278 | -3.0 |
商业营业用房 | 3000 | -6.1 |
新建商品房销售额（亿元） | 49566 | -6.5 |
其中：住宅 | 43593 | -6.2 |
办公楼 | 1637 | -4.6 |
商业营业用房 | 2804 | -11.4 |
商品房待售面积（万平方米） | 76486 | 3.4 |
其中：住宅 | 40536 | 5.9 |
办公楼 | 5118 | -2.4 |
商业营业用房 | 14256 | -0.4 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 57287 | -7.5 |
其中：国内贷款 | 9207 | 0.1 |
利用外资 | 17 | 3.2 |
自筹资金 | 20230 | -8.5 |
定金及预收款 | 16815 | -9.9 |
个人按揭贷款 | 7918 | -9.3 |
表22025年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区 | 投资额 （亿元） | 同比增长 （%） | ||
住宅 | 住宅 | |||
全国总计 | 53580 | 41208 | -12.0 | -10.9 |
东部地区 | 31640 | 23752 | -14.0 | -12.7 |
中部地区 | 10794 | 8743 | -9.9 | -10.7 |
西部地区 | 10064 | 7858 | -5.9 | -3.7 |
东北地区 | 1081 | 855 | -22.2 | -21.6 |
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 |
表32025年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 （万平方米） | 同比增长 （%） | 绝对数 （亿元） | 同比增长 （%） | |
全国总计 | 51560 | -4.0 | 49566 | -6.5 |
东部地区 | 23229 | -6.2 | 30084 | -7.1 |
中部地区 | 13517 | -1.1 | 9021 | -5.8 |
西部地区 | 12978 | -2.6 | 9169 | -5.0 |
东北地区 | 1836 | -6.0 | 1292 | -5.9 |
