观点网讯：12月29日，福州市鼓楼区人民法院公告，将于2026年1月29日公开拍卖台江区宁化街道长汀街23号升龙环球大厦48、49、51、53层共4层办公房源，总面积约9534㎡，起拍总价1.4亿元，折合单价约1.48万元/㎡，仅相当于备案价3.73亿元的37.7%。
根据公开资料整理，标的房源已办产权证，所有人为福建升龙房地产开发有限公司，均设抵押且被法院查封；除51层带装修外其余毛坯。升龙环球中心高300米，2020年竣工，为福州第一高楼，目前整体办公房源去化不足25%，项目大量楼层处于抵押状态，此前2023年8月曾以约2万元/㎡单价法拍低层房源，此次高层房源起拍单价再降逾26%。
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