现在的人买房子都很讲究，希望能花费少钱，买到最舒适的房子，

　　而高层的住宅往往就成为了人们选择的目标，特别是复式的户型，看着空间会更宽阔，提升居住体验。

　　不过，买过复式楼的朋友们都知道，这种房子只是当初很流行，慢慢的就已经过时了，甚至都别人嫌弃，我身边就有好友买完了复式楼之后想要转手了，真的很亏。

　　可能很多人都不知道，为什么复式楼户型好，住着舒适，还会被人嫌弃呢？

　　下面，安妮就来带大家看看，有一种痛苦叫买了“复式楼”，不好住、不好卖，已经沦为不动产！

　　复式楼为什么当时会流行起来？

　　1、动静分区合理

　　复式楼的房子它有一个明显的特点，那就是能实现动静分离，设计的更合理，住着更舒服。

　　大多数的复式楼，它上层是卫生间、卧室、书房，下层则是客厅、厨房、餐厅，将每个区域都给分开了。

　　这样设计的优势就是每个空间能合理的利用，还能保护家人的隐私，提升使用效率，

　　如果你是比较注重区域分离的家庭，买复式楼的确能满足我们的居住需求。

　　2、居住的氛围安静

　　因为是属于高层的复式层，这里的隐私性是比较好的，在生活中也不会经常打扰到别人，

　　特别是家里面有孩子的家庭，平时喜欢在楼上乱跑乱跳都不用担心会产生很大的噪音，或者影响到邻居。

　　不仅如此，复式楼的区域是分明的，能够保证家里人的隐私性，住着很方便，对于喜欢安静的人来说，购买复式楼是完全没有问题的。

　　3、采光通风

　　我购买的复式楼就是高层，这里还有一个优势，那就是采光和通风都是很不错的，

　　它是位于中高档位置，光线能很好的照射到我们家里面，即便是到了傍晚的时候，都不用担心会觉得很黑。不仅如此，复式楼的窗户设计是比较多的，将窗户全部都打开，室内的通风会很好，很舒适。

　　既然复式楼有这么多的优势，为什么会觉得很痛苦呢？

　　复式楼的确是存在优势的，但它里面的缺点也很明显，主要是因为以下这些：

　　01、装修价格高

　　当初很多人能够抢购到复式楼都很开心觉得占了便宜了，可是，虽然房价能接受，但等到装修时，你会发现它的装修成本非常高！

　　因为复式楼装修是需要将上下层都装，我觉得跟装两套房子是差不多的，

　　不管是你自己装修还是找装修公司，都难免会花费不少钱，而且装修的工期也非常长。

　　装修过房子都知道，过程每一个步骤都是很烧钱的，除了水电、瓦工、吊顶、门窗之外，还有额外的楼梯。这个楼梯要是好好装一下都可能要花费上万元，毕竟，楼梯的安全性是很重要的。

　　02、上下楼不便

　　复式楼出入上下层都要依靠着楼梯的，刚入住的时候觉得没有什么，用楼梯也不觉得麻烦，

　　可是，随着时间的推移，缺点就慢慢显现出来了，特别是有的人为了合理的利用空间，将卫生间都设计在楼下了，导致在楼上想上厕所时，都必须下楼才可以，非常费劲。

　　不仅如此，有的楼梯是比较陡的，要是家里面有老人和孩子，经常上下楼会觉得很难受，还存在一定的安全隐患，可别大意。

　　03、层高的问题

　　复式楼的缺点就是层高的问题，因为不同的复式楼它的层高是不一样的，大家在选购的时候一定要注意，如果发现你相中的复式楼，它的室内层高都没有达到4.5m就不要买了，不然入住之后会觉得很尴尬。

　　要是普通的毛坯房看着还可以，但装修完毕之后，层高看着会很低，住着都很压抑，有不少人都说，我站在上层都能碰到天花板……正常情况下，复式楼的楼层层高是不能低于5m的，不然长期住肯定会很不舒服。

　　写在最后：

　　复式楼有优点，也有缺点，但大家在选购时一定要多注意细节，这样才能避免踩坑，你觉得呢？