对于大多数家庭来说,买房子是非常重要的一件事情,毕竟,房子的价格都很高,即便是小户型都要花费几十万,很多人都是忙碌了半辈子或者父母帮忙才能交上首付,后期还需要每个月定期还贷款,压力是非常大的……
而房子买的好不好,这会直接影响到你的舒适度和幸福感,大家可不能忽视,
买房子我们要关注的地方很多,其中楼层高低就是不能忽视的地方,现在楼房建造的非常高,如何选择都不知道。
下面,我们就来看看,宁可买4楼和18楼,也不要买这“4个楼层”,老住户说出里面缺点,建议不要跟风去买了。
顶楼
顶层的房子在曾经一段时间是非常流行的,室内的视野和采光都很好,深受人们都喜欢,
只是顶层也是存在一定缺点的,若是不你没有提前做好功课,可能会影响到你的生活质量,可别大意。
我有个亲戚就跟风去选择了顶层,在入住之后发现,顶层是存在漏水可能的,
虽然顶层是做了防水层,但是开发商去做的防水措施不是特别的好,若你不去重新去做,随着时间推移,渗水会变得很严重,到时候维修起来很麻烦,还会导致室内发霉、发黑。
不仅如此,顶层采光虽然好,但到了夏天之后温度是非常高的,居住在顶层就像是一个蒸笼一样,住着很不舒服。
因此,建议大家,在购买房子的时候,顶层是可以购买,前提之下是额外赠送阁楼或者露台的,不然即便是价格便宜也不要买,入住就知道有多么难受了。
采光差的低层
我发现现在有不少的楼房,在建造的时候楼距都很近,其实,这也能理解,开发商只有这样设计,才能在一个小区里面建造更多的房子。
大家在买房子的时候就要注意这一点,高层是不用担心楼距比较近的,但低楼层就不一样了,
我们都知道,低楼层的房子本身采光就不是很好,若是楼距比较近,那么采光会进一步受到影响,可别大意。
低层就是1-3层,这几个楼层就会遇到这些问题,比如,楼层近、周围树木大等等,在下午的时候室内就很黑,这时候就需要你将灯光全部打开了。
除此之外,采光差还不算什么,最让人无法接受的就是采光不好,室内还会变得很潮湿,
在潮湿的季节,室内很多地方都可能会产生黑色的霉菌,因此,在买房时,室内的采光和通风都是很重要的。
返水的2楼
在以前建造房子时,一楼是承担一层楼的下水的,当时就发现了不少家庭都会有返水的情况,而且一楼防水都是非常严重的,到时候还需要自己花钱去维修,十分麻烦。
因此,为了解决这个问题,有很多的一楼都会去做独立的排水,就是为了防止堵塞或者返水。
而一楼做了这样的设计之后,那么2楼就已经承担了一楼的任务了……
如果你做了调查会发现,现在很多的楼房都是2楼变成了共用排水,所以,在入住之后污水就有可能会有返水的情况了。
虽然这是一个小概率的事件,但万一要出现了返水的情况,马桶或者地漏都可能会喷脏水,别提有多么难受了,而且有第一次返水就会有第二次。
商铺楼上一层
有不少的楼房在建造时,一楼都已经变成了商业区,有不少的店面都是开在这里的!
不得不说,这样的做法的确能给我们带来优势,当想要买什么东西,直接去楼下就能买到。
可是,身为过来人,我建议大家不要去购买商铺上一层的房子,这样的房子即便提升便利,但可能会存在噪音问题。
因为商铺营业的时间都比较长,要是卖货的商铺还能接受,如果一楼有各种饭店、娱乐场所,那么就会影响到你的睡眠质量了。
比如,在晚上准备睡觉的时候,依然能听到一楼产生的噪音,就算是做了防噪音依然没用。
最重要的就是居住在这样的房子还存在安全隐患,毕竟,很多的店面都会用到煤气、燃气、明火的,如果出现了什么灾害,都可能会连累到你家……
写在最后:
大家在买房子的时候,宁愿去买4楼和18楼,也不要买以上这些楼层,缺点很明显。